O condomínio Pirandello ocupa lote com aclividade uniforme em torno de 20% em relação à via de acesso. Isso resulta numa diferença de quatro metros entre o ponto mais baixo e o mais alto.

O conjunto se localiza em área de preservação ambiental, onde havia uma residência caracterizada pela massa de árvores que formava um C em torno da antiga construção.

O projeto das novas casas dividiu essa fração livre do terreno em quatro lotes de aproximadamente 350 metros quadrados. Neles foram implantadas quatro residências geminadas, com 400 metros quadrados cada uma, distribuídos em três pavimentos.

O conjunto, de personalidade contemporânea, evita as típicas construções de estilo encontradas na maior parte dos recentes condomínios residenciais paulistanos. “O empreendedor queria casas diferenciadas por linhas mais modernas e com amplas aberturas para a entrada de claridade”, detalha a arquiteta.

A idéia básica era tirar partido da vista para o verde e da luz natural. Grandes panos de vidro conciliam essas funções. No térreo, o hall de entrada é delimitado pela caixa transparente de pé-direito duplo envolvendo a escada que leva ao setor social.

Além da janela frontal, com seis metros de largura, a sala de estar recebe iluminação através da porta para a área de lazer e pela caixilharia do pequeno jardim lateral. Este situa-se junto da caixa da escada da unidade vizinha, porém recuada em relação à fachada.

A escada de acesso à ala íntima recebe a luminosidade que incide por meio da janela de oito metros quadrados posicionada no terceiro piso, onde existe um recuo lateral entre as casas. “As aberturas sempre se contrapõem à alvenaria para proteger a privacidade entre os vizinhos”, relata Monica.

Na distribuição dos ambientes, o térreo ficou destinado a garagem, escritório e lavanderia, esta oculta pela vegetação do canteiro frontal. O piso acima é ocupado por área social com lareira, cozinha interligada à varanda e jardim com piscina, cujo desenho varia de uma casa para outra em função da preservação de oito palmeiras-imperiais. Quatro suítes foram implantadas no último nível.

As casas possuem estrutura convencional de concreto com lajes pré-moldadas e cobertura feita com telhas metálicas dispostas sobre a laje e ocultas por platibandas.

A arquiteta optou por poucos materiais de revestimento, como porcelanato no térreo e no primeiro nível, assoalho na área íntima, pedra goiás branca nos pisos externos e pastilhas de vidro nos banheiros e na piscina.

Toda a caixilharia é de alumínio com pintura eletrostática na cor branca. O revestimento externo alterna panos de alvenaria e pedra são tomé com assentamento do tipo canjiquinha.

A rua interna de acesso às casas é pavimentada com blocos intertravados de concreto. Com seis metros de largura para o tráfego de veículos, ela ainda tem o canteiro de 1,20 metro, criado para preservar as árvores em toda a extensão frontal.

Texto resumido a partir de reportagem
de Nanci Corbioli
Publicada originalmente em PROJETODESIGN
Edição 297 Novembro de 2004