Além de transformar plástica e funcionalmente o Beira-Rio, a proposta prevê a implantação de construções em trecho de margem de propriedade do clube e expande-se para áreas vizinhas, que pertencem à prefeitura. Para os autores, esses terrenos encontram-se subutilizados ou ociosos, em ponto de invejável localização. Endossada pelo Colorado, como também é conhecido o Internacional, a inclusão de novas áreas e usos pode permitir o funcionamento mais intenso do complexo - hoje quase restrito a eventos esportivos -, ampliar o número de interessados e potencializar a atenção de investidores.
O plano elaborado pelo Hype Studio propõe, entre outros elementos, a implantação de três edifícios altos (dois hotéis e um centro médico), um pavilhão de exposições com campos de futebol na cobertura, uma série de prédios que vão compor o Centro Cultural do Samba, uma marina junto ao Guaíba e várias praças alinhadas à margem do rio.
Para os arquitetos, as intervenções integrarão o tecido urbano consolidado e a orla do rio, em uma área hoje considerada hostil aos pedestres, com bloqueios que impedem a passagem entre as avenidas Padre Cacique e Beira-Rio, que envolvem o estádio. Mesmo tendo trabalhado durante cerca de um ano no desenvolvimento do plano, seus autores não o consideram totalmente acabado. Eles acreditam que o amadurecimento das idéias e o cuidado na execução terão reflexo direto na qualidade e na riqueza do futuro ambiente urbano.
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