Botti Rubin Arquitetos
Edifícios de escritórios, São Paulo-SP
- Detalhes
- 17 de Agosto de 2005. Visitas: 80.175
Fichas técnicas
Fornecedores
Plantas, cortes e fachadas
O mesmo eixo, visto da avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, deixa os dois novos edifícios em primeiro plano
e revela o topo da Torre Norte, a mais alta do Cenu
e revela o topo da Torre Norte, a mais alta do Cenu
Edificações integram-se visualmente a centro empresarial preexistente
Projetados por Botti Rubin Arquitetos , os edifícios Plaza 1 e Plaza 2 são vizinhos do Centro Empresarial Nações Unidas (Cenu), desenhado pelo mesmo escritório. Embora as fachadas tenham tratamentos diferentes, a linguagem arquitetônica busca estabelecer unidade entre eles. Os novos prédios situam-se em terrenos vizinhos, separados por uma via pública, e possuem plantas que acompanham o traçado de cada lote.
Um grupo de incorporadores, incluindo alguns que participaram da construção do Centro Empresarial Nações Unidas (leia PROJETO DESIGN 235, setembro de 1999), associaram-se para viabilizar o Plaza 1 e o Plaza 2 , edifícios de escritórios com cerca de 800 metros quadrados de área de laje. Com unidades do tipo AAA - padrão que abrange sofisticadas instalações prediais e para comunicação de dados e voz -, os prédios situam-se entre a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a marginal do rio Pinheiros, região paulistana que teve significativa expansão imobiliária na última década.
Esse grupo tinha a intenção de associar os dois empreendimentos, e para isso adquiriu um conjunto de casas localizado na rua que dá acesso ao Cenu, para quem chega pela Berrini. O intuito de integrar os novos prédios ao centro preexistente foi um dos fatores que levaram à contratação dos mesmos profissionais para desenvolver a proposta arquitetônica.
Os lotes adquiridos ocupam quase integralmente duas pequenas quadras, separadas por uma rua. À direita de quem chega da Berrini está o Plaza 1 , construído no terreno menor e de extensão paralela à gleba do Cenu; no lote perpendicular, à esquerda , foi implantado o Plaza 2 . Privilegiado, esse posicionamento marca o eixo entre duas das torres do Cenu e culmina na praça coberta em sua área central, detalha o arquiteto Marc Rubin, responsável pelo projeto.
Um grupo de incorporadores, incluindo alguns que participaram da construção do Centro Empresarial Nações Unidas (leia PROJETO DESIGN 235, setembro de 1999), associaram-se para viabilizar o Plaza 1 e o Plaza 2 , edifícios de escritórios com cerca de 800 metros quadrados de área de laje. Com unidades do tipo AAA - padrão que abrange sofisticadas instalações prediais e para comunicação de dados e voz -, os prédios situam-se entre a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a marginal do rio Pinheiros, região paulistana que teve significativa expansão imobiliária na última década.
Esse grupo tinha a intenção de associar os dois empreendimentos, e para isso adquiriu um conjunto de casas localizado na rua que dá acesso ao Cenu, para quem chega pela Berrini. O intuito de integrar os novos prédios ao centro preexistente foi um dos fatores que levaram à contratação dos mesmos profissionais para desenvolver a proposta arquitetônica.
Os lotes adquiridos ocupam quase integralmente duas pequenas quadras, separadas por uma rua. À direita de quem chega da Berrini está o Plaza 1 , construído no terreno menor e de extensão paralela à gleba do Cenu; no lote perpendicular, à esquerda , foi implantado o Plaza 2 . Privilegiado, esse posicionamento marca o eixo entre duas das torres do Cenu e culmina na praça coberta em sua área central, detalha o arquiteto Marc Rubin, responsável pelo projeto.
O paisagismo e as colunatas do Plaza 2, posicionadas no eixo de acesso ao Cenu, têm a função de dar unidade visual ao conjunto
O eixo entre os edifícios Plaza 1 e Plaza 2
visto da praça central do Cenu
visto da praça central do Cenu
Fachadas com desenho horizontalizado
caracterizam os edifícios
caracterizam os edifícios
Os edifícios Plaza 1, em primeiro plano,
e Plaza 2 vistos da praça do Cenu
e Plaza 2 vistos da praça do Cenu
A grande marquise com estrutura metálica marca o acesso ao Plaza 1
A iluminação noturna valoriza o contraste
de materiais na fachada
de materiais na fachada
Essa condição favorável foi explorada pelo projeto paisagístico , desenvolvido especialmente para reforçar a integração entre os dois conjuntos , e pelo desenho dos novos prédios, personalizados por traços diferentes, porém apoiados na mesma linguagem e nos mesmos materiais usados no primeiro centro. Alguns elementos se repetem explicitamente, como as colunatas que marcam a praça coberta do Cenu e agora reaparecem no acesso ao Plaza 2 para dar unidade visual.
Com cinco níveis de subsolo mais 14 e 15 pavimentos-tipo, respectivamente, o Plaza 1 e o Plaza 2 apresentam faces planas, marcadas por recortes nos cantos e quinas com fechamento em vidro . Suas fachadas têm organização horizontal, com peitoris de granito cinza-claro polido formando faixas intercaladas pela caixilharia, fabricada com perfis de alumínio anodizado e fechada por vidros de tom cinza azulado com dez milímetros de espessura. Essa composição estabelece contraste harmonioso com as fachadas do Cenu, revestidas por granito de tonalidade semelhante e caracterizadas pelo arranjo em grelhas e por recortes angulosos.
A integração entre os dois conjuntos também ocorre pelos subsolos, posicionados em cotas que permitem que eles venham a ser interligados, caso haja interesse. Um teatro e um restaurante ocupam parte do primeiro subsolo do Plaza 2, que já possui ligação com a Torre Leste, onde funciona o hotel Hilton. Os pisos térreos dos dois prédios possuem pontos de pé-direito duplo e são parcialmente ocupados por lojas.
As plantas dos pavimentos-tipo de cada prédio refletem os formatos diferentes do terreno, mas em ambos os casos apresentam núcleos alinhados numa das faces. Dessa forma, os andares com mais de 750 metros quadrados de área privativa podem ser utilizados por uma única corporação ou divididos em dois conjuntos iguais para atender empresas de menor porte. Piso elevado e forro termoacústico respondem pelos acabamentos das áreas de escritórios. Cinco elevadores sociais e um de emergência servem cada edifício.
Com cinco níveis de subsolo mais 14 e 15 pavimentos-tipo, respectivamente, o Plaza 1 e o Plaza 2 apresentam faces planas, marcadas por recortes nos cantos e quinas com fechamento em vidro . Suas fachadas têm organização horizontal, com peitoris de granito cinza-claro polido formando faixas intercaladas pela caixilharia, fabricada com perfis de alumínio anodizado e fechada por vidros de tom cinza azulado com dez milímetros de espessura. Essa composição estabelece contraste harmonioso com as fachadas do Cenu, revestidas por granito de tonalidade semelhante e caracterizadas pelo arranjo em grelhas e por recortes angulosos.
A integração entre os dois conjuntos também ocorre pelos subsolos, posicionados em cotas que permitem que eles venham a ser interligados, caso haja interesse. Um teatro e um restaurante ocupam parte do primeiro subsolo do Plaza 2, que já possui ligação com a Torre Leste, onde funciona o hotel Hilton. Os pisos térreos dos dois prédios possuem pontos de pé-direito duplo e são parcialmente ocupados por lojas.
As plantas dos pavimentos-tipo de cada prédio refletem os formatos diferentes do terreno, mas em ambos os casos apresentam núcleos alinhados numa das faces. Dessa forma, os andares com mais de 750 metros quadrados de área privativa podem ser utilizados por uma única corporação ou divididos em dois conjuntos iguais para atender empresas de menor porte. Piso elevado e forro termoacústico respondem pelos acabamentos das áreas de escritórios. Cinco elevadores sociais e um de emergência servem cada edifício.
Texto resumido a partir de reportagem
de Nanci Corbioli
Publicada originalmente em PROJETO DESIGN
Edição 306 Agosto de 2005
de Nanci Corbioli
Publicada originalmente em PROJETO DESIGN
Edição 306 Agosto de 2005
O térreo com pé-direito duplo e fechamento
em vidro integra-se às áreas externas
em vidro integra-se às áreas externas
No Plaza 2, o acesso também é
protegido por cobertura metálica
protegido por cobertura metálica
Vista da linha de bloqueios do Plaza 1 para a frente do Plaza 2
Detalhe destaca os peitoris de granito e a caixilharia
composta por folhas fixas e móveis
composta por folhas fixas e móveis
O átrio dá vista para o restaurante situado no primeiro subsolo do Plaza 2. A cobertura de vidro leva luz natural ao espaço
