O complexo destaca-se em meio às vias, em geral estreitas, que marcam a Vila Olímpia. Essas ruas – antes dominadas por residências e galpões industriais – têm sido ocupadas, cada vez mais, por conjuntos comerciais, caracterizando-se por possuir calçadas estreitas e malha viária próxima da saturação. O ITC procura compensar essas deficiências com uma implantação que, em certo sentido, propõe-se a dar ao conjunto melhor qualidade urbana. No térreo, um espaço de convívio – uma praça/rua – pode ser usufruído pelos hóspedes do hotel, pelos ocupantes do edifício comercial e pela população local.
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